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投資に関するご質問

途中でトランクルームを売却することはできますか？

可能です。お客様をご紹介しますのでご相談ください。
ただし、投資期間の最後まで長期間運用することがトランクルーム投資のメリットとなります
ので、途中売却はお勧めしません。
余裕ある資金運用（資金計画）で投資にお取り組みください。
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土地活用に関するご質問

出店できない条件はありますか？

用途地域により出店できない場合があります。
・市街化調整区域
・第１種２種低層住居専用地域
・第１種中高層住居専用地域
また、当社の経験則に基づき可否判断をさせていただきます。
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借地の場合の平均坪単価を教えてください。

エリアや面積、地形などの条件によって大きく変動するため、一概にはお答え致しかねます。
簡単な質疑でおおよその金額はお答えできますので、お気軽にお問い合わせください。
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どのような人たちが利用しているのですか？

個人から法人、サークル活動まで幅広く、ご利用いただいております。
個人の方は、自宅収納の替わりに、バイクの保管、季節物やレジャー用品、思い出の品。また、建替えやリフォームの一時的なご利用など。法人の方は、建材・商品・書類の保管などに利用されています。
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ご近所とのトラブルが不安です。

当社従業員及び協力業者による定期巡回清掃実施し、近隣の方々へ配慮した運営を行っております。
万が一、クレームなど頂戴した場合には、当社にて責任をもって誠心誠意対応致します。
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他のオーナー様を自分の出店エリア内に出店させることはありますか？

商圏分析を基に同じエリアで複数出店しても需要が見込める場合は、出店する可能性はございます。
このようなケースにおいても各店舗安定した稼働を維持できるように努めております。
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店舗の巡回、清掃はどうなっていますか？

管理委託タイプの場合は、投資家様に定期清掃をご負担いただいております。
専門業者に約１万円で委託することもできますが、ご自分で清掃していただくことも可能です。
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盗難などの防犯対策はどうなっていますか？

各店舗に防犯カメラを設置しており、定期巡回により南京錠の管理も当社で徹底しております。
また、屋内型トランクルームにはオートロックが設置されているためご契約をされている方以外は出入りすることができない仕様になっております。
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その他

ドッとあ～るコンテナの店舗数は？

2021年4月末現在で404店舗が稼働しております。

オーナーにはどういう人が多い？

投資家様の中には会社経営者や役員の他、地主、不動産投資家の方々も多くいらっしゃいます。

複数店、出店する人はいるか？

投資実績の実例として19店舗出店されている方も存在します。運用利回りも確保できており、安定した投資対象としてご好評をいただいております。

どういう理由でトランクルームを借りる？

利用目的の内訳は家庭用で、家財道具が68.3％、バイク12.4%、引越9.2%、レジャー用品2.6％、その他が7.5%となります。全体に対して家庭用が77%、業務用が23%となります。

遠方に住んでいるが、出店できる？

可能です。
物件の管理から利用者対応まですべて当社にお任せください。

コンテナに固定資産税はかかりますか？

市区町村によって評価対象が異なりますが、基本的には対象となります。

コンテナの維持管理やメンテナンスはどうしていますか？

塗装に関しては10～15年に一回行うことを推奨しております。その他ドアや内装などの不具合が生じた場合は個別でメンテナンスを行う必要がございます。

利用者が料金を滞納した場合はどうなりますか？

保証会社にて申し込み時の反社確認、集金代行、滞納処理、強制退去者の荷物処分まで対応しております。

所有している土地、ビルはトランクルームとして検討可能でしょうか。

お気軽にご相談ください。お問い合わせとして一番多い事例となります。

[ 本社 ]〒101-0041 東京都千代田区神田須田町2-6-5 OS’85ビル5階
[ 福岡支店 ] 〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院3丁目16-27 ビジネス・ワン薬院ビル5階
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